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Velocis以7100万美元的购买量扩大了DCArea的投资组合

2020-04-28 11:52:38 来源:

Velocis关闭了新推出的Velocis基金第三期的首次收购。 据公开记录,这家私人股本管理公司以7140万$的价格在弗吉尼亚州罗斯林购买了一栋办公楼。 卖方是一个机构客户,由Invesco RealEstate在场外交易中代表。

位于威尔逊大道1530号的Velocis新的171,373平方英尺的办公楼出租率为81%。 该物业的租户包括SAS研究所、TrammellCrow住宅和林肯物业公司,该房地产公司将继续租赁和管理1530威尔逊。 据公开记录,Gateway Monterey LLC上次以4,030万$的价格购买了该房产。

这座建筑的新主人正在寻找吸引更多租户,并计划今年晚些时候开始实施数百万美元的改善计划。 升级将包括翻修大堂和外立面,刷新公共区域,改善健身中心和会议室,以及一个完全资本化的租赁计划。

Velocis的合伙人保罗?史密斯(Paul Smith)在事先准备好的评论中表示,该公司的目标是选择人口快速迁移和就业大幅增长的非门道市场。 史密斯在他准备好的声明中补充说,高质量的1530威尔逊已经建立了值得信赖的现金流,并与其战略相匹配。

威尔逊1530也是Velocis在其Velocis Fund III的首次收购,但该公司在华盛顿特区的投资组合包括四个其他办公物业和一个230,925平方英尺的零售地点,名为Brandywine Crossing。

史密斯告诉商业地产执行公司,Velocis在许多市场寻找增值物业,包括北弗吉尼亚和美国西南部和美国东南部华盛顿特区以外的主要地铁地区,Velocis还以5,250万$的价格在凤凰城购买了一座四层办公楼,这标志着它第三次投资于美国西南部的地铁。

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