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致电买入让投资者 这一个决定可以为您节省一笔税款

2019-07-22 16:59:26 来源:

没有人愿意支付比他们更多的税。我确信那里有很多人,他们觉得特别难受。我当然是在谈论买入式投资者。

英国的房东首当其冲地受到政府持续未能解决住房危机的影响。政客们不是通过纠正脱节的住房建设政策来增加新住房的数量,而是通过强迫买房者出售(或首先避开该部门),通过将镰刀带回投资回报来寻求释放房产。 。

他们这样做的一种方法是给税务员更多的打击。从第二套住房的印花税,到削减磨损津贴和逐步取消抵押贷款利息的税收减免,随后对投资者钱包的影响是惊人的。

但是有办法解决这个问题:选择通过有限公司拥有和经营您的房地产投资组合。

最近的数据显示,我们越来越多的人通过这样做而节省了一笔财产。

根据汉普顿国际(Hamptons International)的数据,英国大约12%的出租房屋由公司房东出租,这是八年来的最高水平。这也比2015年的9%有所上升,就在一年后非公司房东的抵押贷款利息税改变之前。

英国房屋的百分比由公司业主出租

但这个伎俩真的是一艘救生船,以拯救买入让投资者的回报吗?不在我的书中。与几年前相比,房东仍然需要为税务人员支付更多的费用,即使他们选择通过公司开展业务。随着一系列其他额外费用的进入,例如与“租户费用法案”相关的费用,以及与出租物业所有权相关的新法规的增加,我很乐意避免这个特殊的投资领域。

拳击聪明

在我看来,那些寻求占据英国房地产市场份额的人会更好地通过股票市场获得敞口。这样做的一个好方法是购买Tritax Big Box(伦敦证券交易所股票代码:BBOX),即使它与传统的买入到卖出投资略有不同。

这家富时250指数公司提供所谓的大盒子空间,蓝筹零售商和快速消费品公司可以从中存储和分销他们的产品。随着企业越来越多地转向自动化以降低成本并通过在线购物销售越来越多的商品,对这种空间的需求现在变得火热。

当谈到后一点时,Tritax Big Box肯定会有很多值得期待的,当然,如果零售经济学的一份新报告有所改进的话。研究人员估计,超过一半的零售额 - 准确地说是53% - 将在未来十年内在线生成。相比之下,目前约为五分之一。

然后,阶段看起来已经确定,以便在Tritax进行交易。在过去的五年中,它已经获得了82%的股东总回报率,并且显然有足够的理由让它在未来很长时间内继续实现淘汰收益。

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