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亨特房地产资本为亚利桑那州的人造住房社区提供2420万美元的房利美贷款

2020-09-26 17:13:18 来源:

亨特房地产资本公司( Hunt Real Estate Capital)宣布已向大凤凰城地区的三栋房利美常规贷款提供总计2420万美元,用于工业住房社区(MHC)。

经验丰富的赞助商在美国西部管理着总计2,090个站点,并且是Hunt的重复客户和Fannie Mae的借款人。这三个物业包含519个单位,是四星级公园,仅限55岁及以上的租户。

Hunt Real Estate Capital高级董事总经理Bryan Cullen表示:“这些用于单人房和双人房以及RV租赁空间的物业很好地为Apache Junction的高级社区服务。“业主将根据市场需求继续在多个场所安装公园模型。”

这三笔贷款仅限于Tier 4承保标准(1.55债务还本付息(DSC)和55%贷款对价值(LTV)),且均带有15年的纯利息期限。这种再融资大大降低了利率,并为借款人提供了现金,同时又保持了可靠的长期现金流量。

借款人代表房地产资本顾问公司的布莱恩·米尔斯说:“这些贷款对利率非常敏感,因此我们甚至不得不雇用第三方来锁定利率。” “ Hunt密切关注市场,并能够在3月中旬的一个小窗口内锁定市场,然后市场急剧下滑。”

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